Po rozpoznaniu pytania prawnego Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu dotyczącego podziału nieruchomości i obciążenia hipoteką, Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 76 ust. 1 zdanie drugie ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 1997 r., Nr 102, poz. 643) jest niezgodny z art. 64 ust. 1 i 3 w związku z art. 31 ust. 3 i art. 21 ust. 1 konstytucji oraz jest zgodny z art. 64 ust. 2 w związku z art. 32 ust. 1 konstytucji (wyrok TK z dnia 10 lipca 2012 r., sygn. akt. P 15/12, Dz. U. z 2012 r., poz. 827).

Powyższy przepis utracił moc obowiązującą z dniem 19 lipca 2012 r. Ponadto Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że utrata mocy obowiązującej art. 76 ust. 1 zdanie drugie ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece oznacza powrót do stanu sprzed 20 lutego 2011 r. Zatem hipoteka dokonana na części ułamkowej nieruchomości, która następnie została podzielona, obciąża w dalszym ciągu jedynie tę część powstałą przez podział, która stała się własnością dłużnika pierwotnego.

Zobacz szkolenia:

• Istotne zmiany w przyznawaniu i wypłacie świadczeń z ubezpieczenia społecznego